Pourquoi réaliser un diagnostic assainissement ?
Le diagnostic du réseau d'assainissement est une évaluation complète de l'état de vos canalisations d'eaux usées et pluviales. Il est obligatoire ou fortement recommandé dans plusieurs cas :
- Vente immobilière — Le diagnostic assainissement est obligatoire pour les maisons non raccordées au tout-à-l'égout. Pour les biens raccordés, il est recommandé pour sécuriser la transaction.
- Plan pluriannuel de travaux (PPT) — Depuis la loi Climat et Résilience (2021), les copropriétés doivent établir un PPT incluant l'état des réseaux.
- Sinistres récurrents — Fuites, infiltrations et refoulements justifient un diagnostic complet pour identifier toutes les causes.
- Mise en conformité — Les collectivités imposent parfois la mise en conformité des branchements particuliers au réseau public.
Contenu d'un diagnostic complet
Notre diagnostic réseau assainissement comprend :
- Inspection vidéo intégrale — Passage caméra dans toutes les canalisations accessibles avec enregistrement HD
- Cartographie du réseau — Plan côté du réseau avec localisation des regards, embranchements et anomalies
- Test d'étanchéité — Vérification de l'étanchéité des joints et raccordements (test à l'eau ou à la fumée)
- Classification des anomalies — Selon la norme NF EN 13508-2, chaque défaut est codifié et noté selon sa gravité
- Rapport et préconisations — Document technique avec priorités d'intervention et estimations budgétaires
Diagnostic pour syndics et copropriétés
Pour les syndics de copropriété à Rouen, nous proposons un accompagnement complet :
- Présentation du rapport en conseil syndical ou AG
- Estimation budgétaire pour le plan pluriannuel de travaux
- Priorisation des interventions urgentes vs. préventives
- Propositions de solutions : chemisage des colonnes de chute, curage, réparations ponctuelles
Tarifs indicatifs
| Prestation | Prix TTC |
|---|---|
| Diagnostic maison individuelle | 350 — 550€ |
| Diagnostic copropriété (jusqu'à 20 lots) | 800 — 1 500€ |
| Diagnostic copropriété (20+ lots) | 1 500 — 3 000€ |
| Test d'étanchéité (par tronçon) | 150 — 250€ |
| Cartographie réseau | Incluse dans diagnostic |
Ces prix sont indicatifs. Demandez un devis gratuit pour un tarif personnalisé.